Несколько схем мошенничества с куплей/продажей квартир
20.05.2013 10:41
В наше время, чтобы купить квартиру в Москве, среднестатистическому гражданину требуется наличие определенных знаний, чтобы в результате не стать жертвой обмана. Но лучше пойти в агенство недвижимости, услуги агентства недвижимости не так уж и велики по сравнению с стоимостью квартиры, вот лучшее агенство недвижимости http://www.ps77.ru/
У большинства обывателей нашей страны жилье (дом или квартира) остаются, по сути, единственной ценностью, которую представляется при необходимости выгодно реализовать (продать или обменять). Данной ситуацией довольно умело пользуются многочисленные квартирные аферисты и в результате сделки купли/продажи жильё становится объектом преступлений.
Где и когда можно попасться на уловки аферистов и мошенников:
- Существует всеобщее заблуждение, что при покупке квартиры без посредников можно хорошо сэкономить, вплоть до 30% имеющихся денежных средств. Желающие таким образом сэкономить первыми попадаются на уловки квартирных аферистов, так называемых “продавцов недвижимости”.
- Схема с продажей жилья очень часто проводится аферистами по поддельным документам. Как это ни печально, в настоящий момент стать обладателем «пустых бланок», ложных договоров и справок легко и просто, впрочем, как и подделать печати государственных или муниципальных организаций, выдающих официально данные документы. Только справку из БТИ почти невозможно подделать.
- Довольно часто аферистам в таких незаконных сделках купли/продажи недвижимости помогают «лженотариусы», «работающие» во временно арендуемых офисных помещениях по поддельным документам.
- Также в последнее время достаточно часто мошенники начали «реализовывать» квартиры по дубликатам настоящих документов. Аферисты, в качестве псевдоофициальных посредников, оформляют, а затем регистрируют необходимый пакет документов на жилплощадь и затем продают ее человеку. Однако пакет этих документов при оформлении первоначально «законной» сделки дублируется несколько раз. В итоге квартира продается несколько раз. В свете права, фактическим владельцем квартиры при судебных разбирательствах является гражданин, купивший ее первым, то есть раньше остальных покупателей.
- Довольно часто встречается следующая схема мошенничества: ничего не подозревающему покупателю мошенники показывают одну квартиру, а в результате оформляют документы купли/продажи совершенно на другую жилплощадь.
- Наиболее распространенным вариантом аферы с продажей квартиры считается ситуация, при которой реализуется квартира, настоящий владелец которой на момент оформления сделки является уже умершим. После оформления сделки с покупателем, внезапно появляются наследники, которые соответственно оспаривают свое действительно законное право на жилье в судебном порядке, а обманутый покупатель в итоге остается без купленной квартиры и без средств, потраченных на нее.
Рассмотрев несколько схем мошенничества с куплей/продажей квартир, каждому нужно принять к сведению, что не только в своих, но и в интересах всех участников таких сделок необходимо досконально проверять надежность своих партнеров-посредников. И не при каких обстоятельствах не следует подписывать документы, заранее тщательно не ознакомившись с ними.
ДРУГИЕ НОВОСТИ ПО ТЕМЕ
Приборы геодезии
12.04.2013
Современные тахеометры это высококачественные геодезические приборы, которые применяют при проведении тахеом...
Двутавры – описание, значение и применение
05.08.2013
Одним из типов популярных металлических профилей считается двутавр. Он относится к ряду конструктивных элемент...
Земельный участок – основа для загородного дома
22.01.2013
Строительство всегда должно начинаться с составления плана, но предварительно необходимо иметь в собственности...
Кое-что о бетоне
01.08.2013
Пожалуй, очень трудно сейчас найти строительство, в котором не используется бетон. Прежде всего, бетоном залив...
Рынок кровельного материала
07.06.2013
При приобретении металлочерепицы человек каждый раз становится, пред фактом, что же собственно выбрать: давно ...